SANARY-SUR-MER
AU COEUR D'UNE VILLE PAISIBLE ET AGRÉABLE
C’est dans la ville de Sanary-sur-Mer, au coeur de la ville, dans un cadre calme, ensoleillé, avec une vue dégagée, que nous réalisons notre nouvelle résidence « Azur Marine ». Sa situation privilégiée vous offre un cadre de verdure à coté du centre-ville, et près des plages.
Vous découvrirez de nombreux commerces e restaurants ainsi que de belles places ombragées. La baie de Sanary est un écrin naturel qui a su préserver son charme, avec sa luminosité, ses couleurs et son art de vivre si particulier. Au centre de la ville vous profiterez de tout ce qui participe à votre bien-être au quotidien : le port, les commerces, les associations sportives et culturelles, le marché provençal, ainsi que des nombreuses boutiques alentours.
Et tout cela à pieds… pour faciliter votre vie quotidienne.
En quelques minutes vous rejoindrez la magnifique plage de Portisol, de la Georgette, ou les villages environnants comme Bandol, Les Lecques, Cassis ou les villes de Toulon, Aix-en-Provence et Marseille.
Ici sont réunis tous les avantages de vivre au coeur du Var pour le bonheur de toute votre famille.
LA DOUCEUR DE VIVRE EN BORD DE MER
La résidence « Azur Marine » répond à tous les arts de vivre, du 3 pièces en duplex au spacieux 4 pièces familial, ouvert sur la nature avec des vues dégagées et une vue mer depuis le 1er étage. Chaque appartement garde une intimité avec ds séparatifs en bois sur les terrasses.
Privilégiant le soleil et la transparence, les pièces à vivre profitent de grandes baies vitrées. Avec des cuisines ouvertes, vous pourrez recevoir des amis pour partager des moments agréables. Les appartements sont conçus en respectant les nouvelles normes énergétiques et écologiques et proposent des agencements harmonieux.
L’intimité est de mise avec une indépendance des parties jour et nuit. Les salles de bains sont livrées équipées, avec sèche serviette et double vasque.
Au sein d’un lieu unique au calme, chaque logement vous offre un très grand standing.
AU COEUR D'UNE NATURE PRÉSERVÉE ...
Dominée par les collines varoises, la résidence s’intègre parfaitement à un écrin vert au sein d’un quartier calme et résidentiel. Entièrement clos, le parc de la résidence s’organise autour d’un bâtiment en R+1 à l’esprit contemporain, avec de belles terrasses et balcons.
Le charme s’opère grâce à l’architecture travaillée faisant la part belle aux matériaux de qualité et à l’harmonie des couleurs des façades rehaussées de gardes-corps vitrées laissant passer la lumière en toutes saisons …
Les prestations
- Doubles vitrages anti effraction et brise soleil
- Carrelage en grès cérame grand format
- Faïences toute hauteur salle de bains
- Douche à l’italienne
- Sèche-serviette électrique
- WC suspendu
- Garage fermé, sécurisé, motorisé
- Attente gaine IRVE
- Zone vélos 2 roues
Le confort
- Chauffage par le sol par PAC
- Climatisation – Chauffage par gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Volets roulants électriques chambres
- Domotique : commande à distance du chauffage, eau chaude, volets roulants, éclairage, portail, garage, porte garage
- Ascenseur R-1 et R+1
La sécurité
- Contrôle par vidéophone
- Accès sécurisé
- Éclairage extérieur paysager
- Balisage cheminement piéton
Une réalisation économique pour ses futurs propriétaires ! (RE 2020)
La résidence AZUR MARINE, d’architecture contemporaine, comprend 5 appartements du 3 au 4 pièces, avec des garages et parkings en sous-sol. Chaque appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et les pins parasols, ainsi que de grandes terrasses ou balcons vous permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de l’année.
Économique pour ses futurs propriétaires, cette résidence l’est grâce aux économies sur charges chauffages et eau chaude sanitaire générées par :
- Une isolation thermique renforcée (conforme aux normes en vigueur)
- Un système de chauffage individuel
- Des chauffes eau sanitaires thermodynamique récupérant les calories de l’air chaud des logements
- La Domotique : chaque propriétaire pourra contrôler à distance son chauffage, l’eau chaude ainsi que les volets roulants électriques et l’éclairage de son logement
PRÉFÉREZ L'INVESTISSEMENT DANS LA PIERRE
Bénéficiez de l’expérience d’un constructeur local présent depuis plus de 50 ans sur le département qui met son savoir faire à votre service pour sélectionner :
- Des réalisation aux prestations soignées
- Un emplacement privilégié
- Une rentabilité locative
- Un marche immobilier dynamique
Afin de vous garantir un investissement rentable en toute sécurité
PLAN DE MASSE
Une position stratégique en bord de mer
- À 8 mn des commerces du centre-ville
- À 8 mn des écoles maternelles et primaire
- À 200 m des plages
- À 7 mn de la gare Maritime
- À 9 mn du port et des plages
- À 3 km de l’autoroute A50
- À 25 mn de La Ciotat
- À 10 mn de Bandol
- À 15 mn de Toulon